◆3線利用可能のHM施工の新築3LDK＋カースペース♪
◆陽当り、眺望、通風、住環境良好な立地♪
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5198万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000753405

所在地	千葉県市川市大和田４丁目
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩17分 総武線「本八幡」駅徒歩13分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩13分
間取	3LDK
土地面積	52.99m² 実測 (私道12.82m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	87.68m²
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1C建06437号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M私道に7.4M接道	小学校区	平田小学校（758m）
中学校区	第八中学校（527m）	取引態様	媒介
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 平坦地 整形地 避暑地 都市近郊 市街地が近い 地盤調査書有 南側道路面す 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 階建　3階建以上 外壁サイディング デザイナーズ バリアフリー ペット対応 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 電気 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内物干し フローリング 全居室フローリング 複層ガラス シャッター雨戸 電動シャッター リビング階段 ダウンライト フットライト 24時間換気システム 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ グリル パントリー 食器洗乾燥機 食器乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ 高機能トイレ バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 省エネ給湯器 全居室複層ガラス TVインターホン ディンプルキー ダブルロックドア 火災警報器（報知機） 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：公簿 地勢：平坦 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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