■100ｍ2/4LDK/2WIC/ペット可
■諸費用+OP含めてOK！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000742424

所在地	千葉県船橋市東船橋３丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩7分 総武線「津田沼」駅徒歩27分 京成本線「谷津」駅徒歩29分
間取	4LDK
専有面積	101.73m² (壁芯)
バルコニー面積	10.53m² 南向き
総戸数	全330戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 1階部分
築年・入居	1983年11月築	施工会社	熊谷組
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	10,170円／月	修繕積立金	16,680円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	大和ライフネクスト
駐車場	敷地内にあり　料金：9,000円／月	駐輪場料金	200円／月
小学校区	峰台小学校（1400m）	中学校区	宮本中学校（1500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 電気 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 24時間換気システム 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 南庭 駐車場タイプ　平面 エレベーター 来客用駐車場 バイク置き場 管理人　日勤 TVインターホン 火災警報器（報知機） リノベーション済 周辺交通量少なめ 整備された歩道 入居可能時期　即入居可 ペット　可 階下に住戸なし
備考・制限等	ランニングコスト1：専用庭使用料 500円(月) 駐車場料金(税)：非課税

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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