◆3沿線利用可能　リノベ角住戸3LDK♪
◆ペットと一緒に暮らせます♪
◆バルコニーからお花見もできる住環境良好な物件です♪
◆陽当り、通風、眺望もぜひ見てください♪
◆耐震適合取得可能♪
◆ご見学可能です♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736723

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町
交通	総武線「稲毛」駅徒歩15分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩22分 千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	68.99m² (壁芯)
バルコニー面積	8.32m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全56戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 3階部分	築年・入居	1974年1月築
施工会社	熊谷組	現況	空室
権利種類	所有権	管理費	7,900円／月
修繕積立金	11,200円／月	管理形態	日勤 一部委託
駐車場	料金：2,200円／月	小学校区	園生小学校（1026m）
中学校区	小中台中学校（984m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 避暑地 市街地が近い 2沿線以上利用可 角部屋 デザイナーズ ペット対応 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 電気 フローリング 全居室フローリング 複層ガラス ダウンライト フットライト 間接照明 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 省エネ給湯器 全居室複層ガラス 駐車場タイプ　平面 来客用駐車場 ハイルーフ駐車場空きあり バイク置き場 駐輪場 敷地内遊び場 管理人　日勤 TVインターホン 防犯カメラ ディンプルキー 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場料金(税)：税込

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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