◆2沿線利用可能　ハウスメーカー施工のリノベ住宅♪
◆120m2超の5LDL＋カースペース2台付き
◆閑静な住宅街、陽当り、眺望、通風、住環境良好です♪
◆当社ならではの特典付♪
◆本日のご見学も可能ですよ♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735842

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目
交通	総武線「幕張本郷」駅徒歩14分 京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩14分 京成本線「京成大久保」駅徒歩24分
間取	5SLDK
土地面積	196.93m² 公簿
建物面積	123.28m²
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1993年5月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	上の台小学校（600m）
中学校区	幕張本郷中学校（400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 外装:
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 高台に立地 整形地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 避暑地 都市近郊 市街地が近い 土地広さ　50坪以上 南側道路面す 2沿線以上利用可 階建　2階建 デザイナーズ ペット対応 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 電気 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング クッションフロア シャッター雨戸 駐車可能台数　2台可 照明器具 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル パントリー 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 省エネ給湯器 TVインターホン ダブルロックドア 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 リフォーム　内外装リフォーム済 適合リノベーション フローリング張替 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 地勢：高台 法令制限等：高度地区 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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