◆5LDK＋カースペース付きのリノベ住宅♪
◆駅まで4分　4沿線利用可能♪
◆葛飾風致地区内の住宅地、陽当り眺望通風住環境良好です♪
◆当社ならではの特典有♪
◆ご見学可能ですよ～♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000729736

所在地	千葉県船橋市海神４丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩4分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩9分 総武線「船橋」駅徒歩13分
間取	5LDK
土地面積	100.56m² 公簿 (私道3.34m²別に有)
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2006年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	4％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	西海神小学校（1016m）
中学校区	海神中学校（1065m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年08月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装:
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 整形地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 階建　3階建以上 デザイナーズ ペット対応 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 通風良好 和室 電気 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング クッションフロア シャッター雨戸 ハイルーフ駐車場 ダウンライト フットライト 間接照明 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ 高機能トイレ バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 省エネ給湯器 全居室複層ガラス TVインターホン ディンプルキー ダブルロックドア 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 リフォーム　内外装リフォーム済 適合リノベーション フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：公簿 地勢：平坦 法令制限等：風致地区 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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