◆新京成線「高根公団」駅4分のリノベ戸建♪
◆４LDK＋カースペース付き♪
◆閑静な住宅街、陽当り通風、住環境、立地条件良好です♪
◆小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩9分♪
◆本日の見学可能ですよ♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000707299

所在地	千葉県船橋市新高根５丁目
交通	新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩4分 新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	100.81m² 公簿 (私道87m²別に有、私道持分比率：10／40)
建物面積	85.92m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1988年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	南東側4.5M私道に接道	小学校区	高根東小学校（884m）
中学校区	高根中学校（616m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 外装:
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 整形地 避暑地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 階建　2階建 デザイナーズ ペット対応 部屋向き　全室南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 和室 電気 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング クッションフロア シャッター雨戸 ハイルーフ駐車場 ダウンライト フットライト 間接照明 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン コンロ口数　三口 グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 省エネ給湯器 TVインターホン ダブルロックドア 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：公簿 地勢：平坦 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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