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不動産用語集

不動産用語集

【は】の不動産用語集

ヒートブリッジ

建物内部にある柱などの建築材が熱を伝える現象をいいます。このような状態になると室温に大きく影響し、たとえば夏はとても暑く、冬はとても寒いということになり、光熱費も高くなります。

火打梁(ひうちばり)

地震等による建物の変形を防ぐ部材のことをいいます。

日影規制(ひかげきせい)

近隣に及ぼす日影を規制するために制定された建築基準法です。特定の場所に一定時間以上継続して日陰にならないようにする目的のために定めたものです。

表示登記

登記簿の表題部の記載に変更や新規に作る場合などのことで、主に建物を新築したときにする登記のことをいいます。

ビルトイン

作り付け、組込みという意味で、家具や建具などがあらかじめ建物と一緒に設計されているものをいいます。

ピロティ

1階部分に柱だけで構成されたスペースをいいます。

標準仕様

建築業者の計画に基本的に含まれている各設備や仕様のことをいいます。

品確法(ひんかくほう)

正しくは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」のことで、住宅取得者が良質な住まいを安心して手に入れることをが目的として平成12年4月1日に施行されました。基本部分の10年保障の他、住宅紛争の迅速処理を主に定めています。

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